Nella circostanza in cui il titolare del mutuo scelga di estinguere in maniera anticipata il proprio mutuo, pagando subito ed in un'unica soluzione il debito rimanente, questi dovrà farsi carico di una "penale di estinzione". Il ruolo di questa penale è quello di compensare le perdite di tipo economico che l'istituto creditizio subisce in seguito alla sua decisione. Si rivela per tale ragione importante che il richiedente il mutuo presti particolare attenzione a questo aspetto in fase di stipula del mutuo (anche considerando che varia da istituto a istituto).